Categorie archief: Geen categorie

Thorbecketoren wordt Bellavista

Urban Interest transformeert kantoorgebouw aan De Savornin Lohmanplein, Den Haag

Binnenkort zal de transformatie van de Thorbecketoren naar luxe appartementengebouw Bellavista in de volgende fase terecht komen. Tot op heden zijn er werkzaamheden verricht aan de binnenzijde van het gebouw en onlangs zijn dat er rondom de toren bouwschuttingen geplaatst. Maar vanaf komende week zal de verandering zichtbaar worden aan de buitenzijde van het gebouw. Op deze data zal de torenkraan worden geleverd en gemonteerd. Op zichzelf al een bijzonder tafereel. Echter hier is gekozen voor een niet alledaagse werkmethodiek. De aannemer Bouwcombinatie Akor Vastbouw spreekt van een zogenaamde “inbouwkraan” die zal worden gemonteerd in de schacht van de nieuwe locatie voor de liften. Met andere woorden er wordt een kraan neergezet om een andere kraan omhoog te hijsen en vervolgens in de liftschacht te laten zakken. Normaliter wordt een torenkraan op het dak gemonteerd om met het proces mee te groeien. De aannemer heeft gekozen om de torenkraan meteen op hoogte te plaatsen zonder dat deze hoeft mee te groeien met de twee bovenste verdiepingen. Hierdoor zijn er minder kraanbewegingen nodig vanaf de begane grond en wordt er geen onnodige ruimte in beslag genomen op het parkeerdek boven het winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein’. Daarnaast heeft de aannemer gekozen om de gehele buitengevel vanuit de binnenkant te monteren. De toren zal dus niet geheel in de steigers worden gezet. Dit betekent dat de transformatie van de gevel goed zichtbaar is voor omwonenden en het winkelend publiek. Door deze werkwijze wordt de overlast voor de omgeving beperkt. De Thorbecketoren wordt langzaam afgebouwd en Bellavista zal verschijnen.

150316 advertentie Bellavista 158x166_HR (1)

Zaterdag 21 maart aanstaande start de verhuur van de appartementen in het winkelcentrum. U bent van harte welkom te komen kijken en een lekker kopje koffie te komen drinken bij onze koffietuktuk. De winkeliersvereniging heeft aangegeven zeer verheugd te zijn met de start van de transformatie van de Thorbecketoren en ziet dit initiatief als een verrijking voor de buurt en het winkelcentrum.

Urban Interest heeft aan het opstellen en verzenden van dit e-mail bericht de nodige zorg besteed. Desondanks is het mogelijk dat dit bericht onvolledig is, onjuistheden bevat, niet voor u is bestemd of te laat wordt ontvangen. Urban Interest aanvaardt daarvoor geen enkele aansprakelijkheid. De informatie verzonden met dit e-mail bericht is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Gebruik van deze informatie door anderen dan de geadresseerde is verboden. Openbaarmaking, vermenigvuldiging, verspreiding en/of verstrekking van deze informatie aan derden is niet toegestaan. Indien u niet de beoogde ontvanger van dit bericht bent, gelieve u de afzender per omgaande van de onjuiste adressering/ontvangst op de hoogte te stellen en dit bericht, met inbegrip van eventuele bijlagen, uit uw systeem te wissen. Urban Interest staat er niet voor in dat dit bericht en/of bijlage(n) op generlei wijze schade kan veroorzaken, hoegenaamd ook, en aanvaardt daarvoor geen enkele aansprakelijkheid. Externe e-mail wordt door Urban Interest niet gebruikt voor het aangaan van verplichtingen.

116 luxe appartementen in lege kantoortoren

Urban Interest transformeert kantoorgebouw aan De Savornin Lohmanplein, Den Haag

Op 10 december 2014 is het zover. Dan geeft de Haagse wethouder Joris Wijsmuller het symbolische startschot voor de transformatie van de Thorbecke-kantoortoren aan het De Savornin Lohmanplein in Den Haag tot een fraai appartementencomplex. Eigenaarontwikkelaar Urban Interest verandert het kantoorgebouw uit 1968 in een state-of-theart woongebouw. Het ontwerp is van de architecten van Rijnboutt te Amsterdam.

Bellavista-9-900x270

In totaal komen er 116 luxe afgewerkte huurappartementen in de toren, te beginnen vanaf de derde verdieping. Per laag zijn er zes tot acht woningen, met oppervlakten variërend van circa 77 m² tot 130 m². Het huurprijsniveau ligt tussen circa 900 en 1.400 euro per maand.

Elke woning is toegankelijk met de lift en heeft een berging op het kelderniveau. Op de begane grond bevindt zich een luxe entree voor de appartementen en een afzonderlijke entree voor de commerciële ruimtes op de eerste en tweede verdieping. Het is mogelijk om bij het appartement een eigen parkeerplaats te huren. De begane grond van de toren behoudt zijn huidige winkel functie.

Bewoners kunnen straks – vanaf 2016 – genieten van een spectaculair uitzicht. Aan de ene kant is er uitzicht op de Noordzee, aan de andere kant op het stadscentrum. Dit aspect zal naar voren komen in de nieuwe naam voor de toren, die op 10 december wordt onthuld.

Het kantoorgebouw, eigendom van Urban Interest, kampte al geruime tijd met leegstand. ‘Voor een kantoor is dit nu misschien ook niet zo’n beste locatie,’ zegt directeur Remco Klomp. ‘Maar als woonlocatie is het De Savornin Lohmanplein perfect.’ Deze plek in de stad heeft goede verbindingen en voorzieningen, ruime parkeermogelijkheden, ligt dichtbij de zee én de Haagse binnenstad.

Bovendien is de metamorfose technisch mogelijk. De Thorbecketoren is onderdeel van een modernistisch complex uit 1968 van architect Piet Zanstra (1905-2003), met winkels, woningen, kantoren, een restaurant en parkeervoorzieningen. De architecten van Rijnboutt hebben dit concept gerespecteerd. De toren blijft een krachtige uitstraling houden, maar wordt veel verfijnder en slanker, dankzij toegevoegde balkons. De huidige gevel wordt vervangen door materialen die aansluiten op het originele ontwerp van Zanstra. Omdat het gebouw een overcapaciteit in de draagkracht heeft, kunnen die balkons én twee extra bouwlagen worden toegevoegd.

Alle signalen stonden dus op groen voor de transformatie van werken naar wonen op deze plek. Maar volgens Remco Klomp van Urban Interest, komt daar nog iets bij. ‘Deze transformatie past bij het wezenskenmerk van ons bedrijf. Wij zijn een ontwikkelende eigenaar. Dat betekent dat wij ons ergens graag langere tijd aan willen binden. Wij houden een andere horizon voor ogen, we proberen een oplossing te vinden die bestendig is.’

Klomp gelooft dus in de toekomst van een woontoren op deze plek. En niet alleen hij doet dat: er is nu al veel belangstelling voor de appartementen. ‘Sterker nog, geruime tijd geleden werden we al bestookt met vragen wanneer we gingen beginnen.’ Ook elders is Urban Interest op transformatiegebied actief. In Almelo transformeert de eigenaar-ontwikkelaar 4500 vierkante meter leegstaande kantoorruimte tot 30 woningen voor woningcorporatie Beter Wonen.

De oude gevel van de Thorbecketoren wordt in het eerste kwartaal van 2015 ontmanteld, waarna de renovatie volgt. Duurzaamheid is daarbij een belangrijk uitgangspunt: de woontoren heeft straks energielabel A.

In maart 2015 start de verhuur van de appartementen, geintresseerden kunnen zich nu al inschrijven. De oplevering is in 2016. Urban Interest heeft ook plannen voor herontwikkeling van het winkelcentrum, dat tijdens de verbouwing overigens gewoon open blijft.

Over Urban Interest
Urban Interest is eigenaar en ontwikkelaar van winkels, woningen, bedrijfsruimten en kantoren. Urban Interest wil ontwikkelingen stimuleren om tot meerwaarde te komen en ruimte bieden aan dynamiek door te investeren in revitalisatieprojecten.
Informatie: www.urbaninterest.nl

Tijdelijke huisvesting Dierenkliniek

Via deze weg willen wij u informeren over de tijdelijke huisvesting van de Dierenkliniek en de werkzaamheden die daarmee gemoeid zijn.
De Dierenkliniek zal ongeveer een jaar een nieuwe plek krijgen en wel op het parkeerdek. Hieronder op de foto met geel aangegeven.

dieren1

Om ervoor te zorgen dat alles goed zal verlopen zullen er vanaf vandaag “verboden te parkeren” borden worden geplaatst. In de eerste week van februari zullen er hekken worden geplaatst waarmee het gebied wordt afgezet. In de week van 9 t/m 13 februari zal er een grote kraan geplaatst worden voor de entree van de flat, deze kraan is nodig om het onderkomen van de kliniek naar boven te hijsen. Uiteraard zullen wij er alles aan doen de overlast voor u, als bewoner van de flat, tot een minimum te beperken.
Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet,
EKA VASTGOED V B.V.
Afdeling Technische Dienst